Nous Contacter
- Accueil
- Services personnalisés
Services personnalisés
Qu’est-ce que la VEFA ou Vente en Etat Futur d’Achèvement ?
L’achat en VEFA ou vente en état futur d’achèvement correspond au contrat qui vous lie au promoteur lorsque vous achetez un appartement neuf sur plan. Ce contrat vous garantit l’achèvement du programme immobilier pour lequel vous vous êtes engagé à acheter un logement neuf, et ce même en cas de défaillance du promoteur. La garantie financière d’achèvement (GFA) protège l’acquéreur d’un bien en état futur d’achèvement. Le financement de l’achèvement de l’immeuble garantit à l’acquéreur que son logement sera terminé.
Ce contrat de VEFA vous garantit également que le logement pour lequel vous avez signé sera bien celui qui vous sera livré. Cela vous garantit notamment que les points suivant seront respectés sans mauvaises surprises :
- Les surfaces de l’habitation,
- la qualité de la construction vendue,
- le nombre de pièces principales,
- les dégagements et les dépendances,
- les éléments d’équipements,
- les éléments collectifs,
- Logement approuvé : l’opération est validée par la municipalité, les architectes conseils des communes (CAUE – Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement et ABF - Architectes des Bâtiments de France) et respecte la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) et les réglementations thermique (RT 2012)
- Maitrise de la construction : le promoteur reste le maître d’ouvrage pendant toute la durée de sa réalisation. La responsabilité de l’ouvrage lui incombe donc jusqu’à la livraison.
- Produit sécurisé : en amont du projet, toutes les études techniques sont réalisées et toutes les exigences des règlementations en vigueur sont respectées.
- Frais de notaire réduits et garanties sécurisantes : l’achat d’un produit neuf et garantit, permet de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2,5%) par rapport à un produit ancien. Vous bénéficierez également de garanties tout au long de la durée de vie de votre bien.
- Plan d’urbanisme respecté : le permis accordé pour un produit en VEFA est un permis de construire validé de sorte à respecter une certaine cohérence entre les logements et l’environnement.
- Services et accompagnement : en VEFA, le promoteur immobilier assure un haut de niveau de service en passant notamment par un accompagnement personnalisé du début jusqu’à la remise des clés. Vous disposerez d’un conseiller immobilier attitré durant la période de la vente et de la construction, et d’un SAV pour assurer le suivi une fois les clés remises.
Nos programmes
RESIDENCE LES TERRASSES DE LA PLAGE
Damgan (56750)
CONFORT - TRANQUILLITE - SECURITE - FONCTIONNALITE - ESTHETISME
La Résidence bénéficie d'une architecture moderne et soignée. En alliant avec harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, la Résidence les Terrasses de la Plage s'inscrit dans son quartier.
Ne dépassant pas deux étages, en recul vis-à-vis du boulevard, elle offre un magnifique aperçu mer en étage...
Nous consulter
Découvrir
RESIDENCE COEUR D'ILOT
Muzillac (56190)
UN CADRE DE VIE APAISANT AU CENTRE VILLE DE MUZILLAC
Profitez d’un cadre de vie où règne le calme, tout en disposant d’un emplacement idéal vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Muzillac. A proximité de la Résidence COEUR D’ILOT se trouvent tous les commerces et services (école, coiffeur, restaurants et d’autres commerces de proximité…).
UNE BELLE QUALITÉ DE VIE DANS UN...
Nous consulter
Découvrir
Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan) face à la gare SNCF
Questembert (56230)
LANCEMENT COMMERCIAL
Océan Immo Promotion vous propose votre local professionnel neuf à la vente à Questembert, face à la Gare.
Profitez pour vous et vos collaborateurs, d'un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble résolument moderne respectant les dernières normes environnementales.
Les différentes prestations de ces lots :
- Plateaux livrés semi-équipés
- Chauffage par pompe à...
Nous consulter
Découvrir