Logo Ocean Immo Pomotion petit

0

fr

Services personnalisés

Qu’est-ce que la VEFA ou Vente en Etat Futur d’Achèvement ?
 
L’achat en VEFA ou vente en état futur d’achèvement correspond au contrat qui vous lie au promoteur lorsque vous achetez un appartement neuf sur plan. Ce contrat vous garantit l’achèvement du programme immobilier pour lequel vous vous êtes engagé à acheter un logement neuf, et ce même en cas de défaillance du promoteur. La garantie financière d’achèvement (GFA) protège l’acquéreur d’un bien en état futur d’achèvement. Le financement de l’achèvement de l’immeuble garantit à l’acquéreur que son logement sera terminé.
 
Ce contrat de VEFA vous garantit également que le logement pour lequel vous avez signé sera bien celui qui vous sera livré. Cela vous garantit notamment que les points suivant seront respectés sans mauvaises surprises :
  1. Les surfaces de l’habitation,
  2. la qualité de la construction vendue,
  3. le nombre de pièces principales,
  4. les dégagements et les dépendances,
  5. les éléments d’équipements,
  6. les éléments collectifs,
Les avantages de la vente VEFA
 
  1. Logement approuvé : l’opération est validée par la municipalité, les architectes conseils des communes (CAUE – Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement et ABF - Architectes des Bâtiments de France) et respecte la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) et les réglementations thermique (RT 2012)
  2. Maitrise de la construction : le promoteur reste le maître d’ouvrage pendant toute la durée de sa réalisation. La responsabilité de l’ouvrage lui incombe donc jusqu’à la livraison.
  3. Produit sécurisé : en amont du projet, toutes les études techniques sont réalisées et toutes les exigences des règlementations en vigueur sont respectées.
  4. Frais de notaire réduits et garanties sécurisantes : l’achat d’un produit neuf et garantit, permet de bénéficier de frais de notaire réduits  (environ 2,5%) par rapport à un produit ancien. Vous bénéficierez également de garanties tout au long de la durée de vie de votre bien.
  5. Plan d’urbanisme respecté : le permis accordé pour un produit en VEFA est un permis de construire validé de sorte à respecter une certaine cohérence entre les logements et l’environnement.
  6. Services et accompagnement : en VEFA, le promoteur immobilier assure un haut de niveau de service en passant notamment par un accompagnement personnalisé du début jusqu’à la remise des clés. Vous disposerez d’un conseiller immobilier attitré durant la période de la vente et de la construction, et d’un SAV pour assurer le suivi une fois les clés remises.

Nos programmes

LANCEMENT COMMERCIAL

Océan Immo Promotion vous propose votre local professionnel neuf à la vente à Questembert, face à la Gare.

Profitez pour vous et vos collaborateurs, d'un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble résolument moderne respectant les dernières normes environnementales.


Les différentes prestations de ces lots :

- Plateaux livrés semi-équipés 

- Chauffage par pompe à...

Nous consulter

Découvrir

Damgan, c'est vivre au coeur d'une station balnéaire préservée, bénéficiant d'une situation privilégiée en Morbihan Sud.

Venez découvrir votre futur appartement dans un cadre de vie exceptionnel qui s'ouvre sur l'Océan.

Commerces, restaurants, pharmacie, cabinet médical : tout est accessible à pied ou à vélo.

Cette résidence intimiste prosera 10 logements du T2 au T4 exposés plein sud, avec...

Nous consulter

Découvrir

UN CADRE DE VIE APAISANT AU CENTRE VILLE DE MUZILLAC 

Profitez d’un cadre de vie où règne le calme, tout en disposant d’un emplacement idéal vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Muzillac. A proximité de la Résidence COEUR D’ILOT se trouvent tous les commerces et services (école, coiffeur, restaurants et d’autres commerces de proximité…).

UNE BELLE QUALITÉ DE VIE DANS UN...

Nous consulter

Découvrir

 

Soucieux de sélectionner les meilleurs emplacements, nous vous proposons un cadre de vie idéal à Muzillac, ville commerçante et culturelle.

Facile d'accès, Muzillac est située à 30 Km de Vannes et à moins de 100 km de Nantes et dispose de nombreux équipements publics : écoles, collèges, cabinets médicaux, pharmacies, cinéma, zone commerciale, commerces de bouche, centre culturel.

La ville...

Nous consulter

Découvrir

Nous Contacter

Champs obligatoires*

* Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Afficher le comparateur

comparer